Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Передача полномочий в росреестр закон 2008 год

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии стремится перевести документооборот в электронный вид. Что удалось сделать за полгода? Кадровые решения принимаются так, чтобы исключить условия для коррупционных проявлений. Мы заменили руководителей территориальных управлений в Московской и Ленинградской областях. Это системные решения — в Росреестре и Минэкономики действует принцип нулевой толерантности к коррупции. В частности, мы отделяем чиновника от заявителя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Всем выйти из тени, или Новые нормы об учете "бесхозных" объектов капитального строительства

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии стремится перевести документооборот в электронный вид. Что удалось сделать за полгода? Кадровые решения принимаются так, чтобы исключить условия для коррупционных проявлений. Мы заменили руководителей территориальных управлений в Московской и Ленинградской областях.

Это системные решения — в Росреестре и Минэкономики действует принцип нулевой толерантности к коррупции. В частности, мы отделяем чиновника от заявителя.

Последняя позволяет принимать решения без привязки к конкретной территории: мы получаем электронный пакет документов и можем рассмотреть его не только на территории субъекта, где проживает заявитель или расположен объект недвижимости, а где угодно — по единым стандартам и процедурам. Правда, перейти повсеместно на применение экстерриториальной регистрации мешают накопленные бумажные архивы. В будущем регистратор прав посредством электронного доступа к архиву сможет увидеть всю историю объекта и не будет связан наличием бумажного документа на территории конкретного субъекта РФ.

Когда этот переход может быть завершен? К этому времени мы планируем оцифровать все бумажные документы, накопленные за 20 лет. Что произошло? К этому сроку мы были готовы оказывать услуги в офисах МФЦ и Кадастровой палаты, а также через систему межведомственного взаимодействия и сервис прямого доступа. При этом электронные сервисы на сайте Росреестра, как мы уже сообщали, вводились покомпонентно. Для сравнения: Китай к объединению систем учета и регистрации прав шел порядка 20 лет. Кстати, в этой связи возник ряд вопросов, связанных с работой регистраторов в то время, когда Кадастровая палата уже не имела учетных полномочий.

Они были доведены до региональных подразделений Росреестра и Кадастровой палаты в конце декабря. Во-вторых, введены единая учетно-регистрационная процедура с сокращенным сроком, до десяти дней, и подача документов на регистрацию прав по экстерриториальному принципу.

Ею, кстати, активно пользуются москвичи, чтобы оформить свои объекты в Подмосковье. Не могли бы вы подробнее рассказать об этом? Управления в Московской и Ленинградской областях, в Санкт-Петербурге занимают последние строчки внутреннего рейтинга по итогам мониторинга работы территориальных органов.

В конце декабря, когда мы пришли с проверкой в подмосковное управление, обнаружили, что там сложилась не очень хорошая ситуация с предоставлением госуслуг. В это же время произошел технический сбой в их программном комплексе.

Это не привело к потерям данных, но сроки рассмотрения пакетов документов увеличились. Сейчас единственным подтверждением зарегистрированного права гражданина, гарантией этого права является запись в электронном реестре. Бумажные свидетельства, как и выписки, фиксируют сведения на текущий момент. Но если через пять минут после получения бумажного документа на имущество, например, наложат арест, в свидетельстве этих данных не будет.

И для получения более актуальных данных потребуется запросить выписку из единого реестра. Кроме того, изготовление бумажных свидетельств затратно — нужны определенные степени защиты, водяные знаки, голограммы,— но дополнительной гарантии права собственности они не дают.

Запись же в электронном реестре является более надежной гарантией права, чем бумажное свидетельство. Мы вместе с правоохранительными органами фиксируем подделку именно бумажных документов. Любое вмешательство фиксируется от его имени. Мошеннические действия "черных риэлторов", увы, еще встречаются, но они возникают из-за того, что подделываются документы, необходимые для регистрации прав. Мы такие ситуации искореняем: регистратор прав при наличии сомнений запрашивает информацию у своих коллег из других органов власти или нотариальной палаты.

Это позволит исключить вмешательство мошенников? Предварительно технология блокчейн может быть реализована на следующем этапе развития электронных услуг, например на вторичном рынке недвижимости по отношению к квартирам с проверенной историей сделок. Но эти технологии можно будет обсуждать предметно, когда внедрим все запланированные наработки. До конца года необходимо усовершенствовать "личный кабинет правообладателя", предоставив пользователям возможность знакомиться не только с текущими сведениями о недвижимости, но и со всей историей перехода прав.

Это снимет огромный пласт проблем, связанных с ситуациями, когда бывший собственник получает налоговое уведомление по объекту, который давно продан. Кроме того, личный кабинет позволит правообладателю подать заявление на исправление ошибок в данных ЕГРН. Во-первых, технические, когда в документе ошибки нет, но в процессе регистрации ведь человеческий фактор никто не отменял ошибка возникла. Об этом достаточно сообщить в МФЦ или в Кадастровую палату. Во-вторых, ошибки в правоустанавливающих документах.

Такие документы потребуется исправлять на основании нового заявления в Росреестр о совершении учетно-регистрационных действий либо на основании решения суда. Большое количество ошибок появилось в кадастре после массового переноса сведений из бюро технической инвентаризации. Типичная ошибка, например, когда год постройки объекта включался в графу "площадь объекта". Росреестр исправлял такие ошибки планово с года, в том числе с использованием автоматических средств. Чем может Росреестр помочь тем, кто не согласен с оценкой?

Сейчас Росреестр отвечает за работу комиссий по пересмотру кадастровой стоимости. Заявитель предоставляет необходимые документы, а комиссия — в нее входят представители субъектов РФ, оценщиков, Росреестра — их рассматривает и принимает решение: определена ли стоимость с ошибкой. Если заявление подано с отчетом о рыночной оценке, комиссия рассматривает его и при отсутствии замечаний принимает решение о применении рыночной стоимости взамен кадастровой.

Граждане, как правило, обращаются в комиссию потому, что кадастровая стоимость многократно превышает рыночную либо объект недвижимости имеет в разы отличающуюся кадастровую стоимость по сравнению со смежным объектом. Важно отметить, что это связано не с ошибками в описании объекта оценки — земельного участка или объекта капитального строительства,— а с применявшимися методиками. Процент положительных решений, принимаемых комиссиями, говорит сам за себя.

Нам бы хотелось, чтобы при будущих массовых оценках учитывались решения судов и комиссий. Мы работаем по этой теме с коллегами в Минэкономики. Но, увы, финансово-экономическое обоснование к нему не позволило сразу предусмотреть в федеральном бюджете субсидии для всех заинтересованных субъектов РФ.

Мы подготовили предложения по корректировке федеральной целевой программы. В законопроекте предложен рецепт исправления ошибок — приоритет отдается сведениям реестра недвижимости. Если границы земельного участка гражданина — добросовестного приобретателя — пересекаются с границами участка в составе земель лесного фонда, то сведения о последнем приводятся в соответствие с ЕГРН. Впрочем, случается, что муниципалитеты самовольно включают лесные участки в границы населенных пунктов, и мы предусмотрели право Рослесхоза обращаться в суды для защиты интересов государства.

Надеемся, что законопроект в первом чтении Госдума рассмотрит весной. С чем это связано? Если муниципалитет не понимает, к какой категории отнести испрашиваемый гражданином участок, а, например, границы заповедника не включены в реестр, сложно избежать наложений. Но происходит постоянная шлифовка механизма информационного взаимодействия между органами, мы активно сотрудничаем с регионами.

Сейчас органы исполнительной власти, отвечающие за установление таких зон "нельзя", органы власти субъектов Дальневосточного округа, муниципалитеты должны передавать в Росреестр описание их границ — тогда граждане смогут увидеть зоны, в пределах которых невозможно выбирать участки.

Каких изменений стоит ждать? Мы пока внесли в правительство концепцию, определяющую единый объект недвижимости как земельный участок и все, что на нем расположено. Сейчас эти категории объектов учитываются отдельно, а земельный налог и налог на имущество — два отдельных налога.

Когда появится в обороте единый объект недвижимости, потребуется менять подходы и к налогообложению, и к определению его кадастровой стоимости. Чем закончилась дискуссия? Основная идея — введение повышающих коэффициентов к земельному налогу, если в течение определенного времени не зарегистрировано право собственности на жилой дом.

Кроме того, предлагается изменить требование построить "объект недвижимости" и ввести требование построить "жилой дом", чтобы исключить привлекательность регистрации любых строений вместо него. Также вводится новый способ применения повышающих налог коэффициентов для крупных застройщиков земельных участков, учитывая длительный срок строительства. Сегодня инвестиционно привлекательные регионы жалуются на нехватку свободных земельных участков.

Часто бывает, что объекты на земельных участках возведены, но не зарегистрированы либо эти участки используются не по назначению. Сейчас для таких собственников предусмотрена также административная ответственность, и Минэкономики отвечает за закон--спутник к законопроекту Минфина — об исключении дублирующей ответственности из статьи 8.

Интервью взяла Софья Окунь. Абрамченко Виктория Валериевна. Личное дело. Родилась 22 мая года. Окончила Красноярский государственный аграрный университет , Российскую академию госслужбы В годах работала в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Роскомзема, в годах — в ФГУ "Земельная кадастровая палата". С по год занимала различные должности, в том числе заместителя начальника управления в Росземкадастре и Роснедвижимости. В годах работала в Минэкономики РФ, занимала должность замдиректора департамента недвижимости.

В годах — заместитель руководителя Росреестра. С по год — директор департамента земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Минсельхоза. В годах — статс-секретарь--замминистра сельского хозяйства. С 13 октября года — руководитель Росреестра. Действительный государственный советник Российской Федерации 3-го класса. Замужем, воспитывает сына. Company profile. Служба создана в марте года как Росрегистрация, в году была объединена с Роснедвижимостью и Роскартографией и преобразована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр.

Осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственной кадастровой оценке и федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии. Подведомственна Минэкономики. В Росреестр входят 83 территориальных органа.

Штат вместе с подведомственными учреждениями — около 65 тыс. Бюджет ведомства на год — 34 млрд руб. Обычная версия a a a.

Информация Росреестра

Купить систему Заказать демоверсию. Положениями пункта 20 статьи Сведения, содержащиеся в указанных решении и схеме, подлежат отображению на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц далее - публичные кадастровые карты. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от При этом полномочия в части опубликования на публичных кадастровых картах сведений об утвержденных схемах расположения земельных участков Учреждению Росреестром не передавались.

Федеральных законов от Статья 1. Основные термины Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные термины: абзац утратил силу.

Личный кабинет. Контакты РОО. Современная рыночная экономика востребует сложную систему обеспечивающих ее правильное функционирование институтов. Одним из них является структура, занимающаяся вопросами государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без ее эффективной работы невозможно обеспечение прав собственности и справедливое налогообложение.

ФГБУ «ФКП Росреестра»

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Недавние факты сносов во внесудебном порядке объектов самовольного строительства в Москве и ряде субъектов федерации, вызывают озабоченность не только у собственников коммерческой недвижимости, но и у обычных граждан — владельцев земельных участков и возведенных на них жилых и иных сооружений. Ужесточение правил государственной регистрации объектов недвижимости и прав собственности на них с одновременным расширением полномочий органов местного самоуправления заставляют собственников более серьезно относиться к оформлению своих прав и побуждают задаться вопросом: а все ли в порядке с документами на принадлежащий им жилой дом, земельный участок, дачу и т. Причем, это относится в равной степени к владельцам как вновь созданных или образованных объектов недвижимости и объектов незавершенного строительства, так и построек с многолетней историей. В последнее время граждане свои опасения связывают с вступившими в силу 1 декабря года поправками в Федеральный закон от 24 июля г. В СМИ встречаются различные трактовки этих изменений с подчас диаметрально противоположными выводами. Так, ст. Согласно этим поправкам на Росреестр была возложена обязанность информировать местные власти о выявленных "бесхозных" ранее учтенных постройках.

«Запись в реестре — более надежная гарантия, чем бумажное свидетельство»

Официальный сайт Белокалитвинского городского поселения. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, не пользуется популярностью. За 9 месяцев года граждане Российской Федерации заказали всего около 2,7 тысяч справок о лицах, получивших сведения о конкретном объекте недвижимого имущества. Данные сведения позволяют узнать собственникам недвижимости, кто интересовался их объектами.

Адрес сайта: www. Как получить сведения о координатах пунктов государственной геодезической сети?

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от Наделить ФГБУ "ФКП Росреестра" полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - ЕГРП , за плату поэтапно в соответствии с планом-графиком согласно приложению к настоящему приказу:. Финансирование мероприятий по наделению ФГБУ "ФКП Росреестра" полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, плата за предоставление которых не взимается, осуществлять за счет субсидии, предоставляемой ФГБУ "ФКП Росреестра" из федерального бюджета на финансовое обеспечение выполнения государственного задания на оказание государственных услуг выполнение работ , в пределах утвержденного государственного задания.

РОСРЕЕСТР: ОТВЕТ НА ВЫЗОВЫ ВРЕМЕНИ

Об утверждении Концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, плана подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих создание и развитие единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости и плана реализации мероприятий по созданию единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости. Утвердить: Концепцию создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости далее - Концепция приложение N 1 ; план подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих создание и развитие единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости приложение N 2 ; план реализации мероприятий по созданию единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости приложение N 3. Департаменту недвижимости А. Ивакину и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии С.

Купить систему Заказать демоверсию. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в соответствии с поручением Минэкономразвития России обращение, сообщает. Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Федерального закона от В соответствии со статьей 7 Закона о персональных данных операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом. Персональные данные могут быть получены оператором от лица, не являющегося субъектом персональных данных, при условии предоставления оператору подтверждения наличия оснований, указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6 , части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Закона о персональных данных часть 8 статьи 9 Закона о персональных данных. Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен статьей 39 Федерального закона от

Росреестра от 19.02.2016 N 19-исх/02190-СМ/16 "О рассмотрении обращения"

.

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от ; , N 20, ст. ФГБУ "ФКП Росреестра" полномочиями по предоставлению сведений, а) с 1 мая года - по запросам, представленным заявителем и Госдуме поприветствовали передачу Киеву военных кораблей.

.

ФГБУ "ФКП Росреестра" от 07.04.2015 N 10-0946-КЛ "О направлении позиции"

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Фильм об Управлении Росреестра по Астраханской области
Комментариев: 4
  1. mengallmo

    Получить переписку в любом мессенджере очень просто. Тебя бьют по голове, пока ты не вспомнишь пароль от телеграмма. Вот и весь секрет распечаток.

  2. Софон

    Блокнот Ютуб з'явився.

  3. Доброслав

    6. У статті 467:

  4. gravcoakeelin

    Ренат Гордеев6 дней назадЕбаные европейские ценности, добрались уже и до Украины !

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.